본문 바로가기
반응형

분류 전체보기89

부모님찬스, 부동산 탈세 논란 (부동산, 증여, 세금) 부모님의 경제적 지원을 받아 부동산을 취득하는 이른바 ‘부모님찬스’가 2025년에도 여전히 논란이 되고 있습니다. 특히 편법 증여와 부동산 탈세 문제는 국세청과 정부의 강력한 단속 대상이 되고 있습니다. 부모의 지원을 받지 않고는 내 집 마련이 어려운 현실 속에서 세법을 위반하지 않으면서도 합법적으로 부모님의 도움을 받을 수 있는 방법은 무엇일까요? 이번 글에서는 부모님찬스를 이용한 부동산 취득 방식, 세금 문제, 그리고 법적 규제에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 부모님찬스란? 부동산 시장에서의 영향부모님찬스란 부모가 자녀에게 부동산 구입 자금을 지원하거나 부동산을 증여 또는 상속하는 것을 의미합니다. 특히 서울과 수도권의 높은 부동산 가격으로 인해 자수성가가 어려워지면서, 부모님의 지원 없이는 내 집.. 2025. 2. 18.
서울 아파트 월세 폭등, 어디까지 오를까? 2025년 서울의 아파트 월세가 급등하며 많은 세입자들이 부담을 느끼고 있습니다. 특히나 강남이나 용산 그리고 성동구 등 인기 지역에서는 월세가 5년 새 6배까지 상승하며 월세 500만원 이상이 새로운 기준이 되었습니다. 그렇다면 서울 아파트 월세가 이렇게 급등한 이유는 무엇이고 앞으로 월세 시장의 전망은 어떻게 될까요? 전문가들의 분석을 통해 서울 월세 시장의 변화를 자세히 살펴보겠습니다.1. 서울 아파트 월세 폭등의 주요 원인서울 아파트 월세가 단기간에 급격히 오른 데는 여러 가지 이유가 있습니다.① 전세에서 월세로 전환 가속화최근 몇 년간 전세에서 월세로의 전환이 빠르게 진행되었습니다. 이는 정부의 전세 대출 규제 강화와 높은 금리로 인해 전세 수요가 감소한 것이 주요 원인입니다. 전세 공급이 줄어.. 2025. 2. 17.
강남 월세 500만원 시대, 비강남권도 상승 중 2025년 서울 아파트 월세 시장이 급격한 변화를 보이며, 강남뿐만 아니라 비강남권 지역에서도 월세 상승이 가속화되고 있습니다. 강남 주요 지역에서는 월세 500만 원이 기본이 되었으며 용산, 마포, 성동구와 같은 비강남권 지역에서도 월세가 큰 폭으로 오르고 있습니다. 이러한 현상의 원인은 무엇이며, 앞으로의 월세 시장 전망은 어떻게 될까요?1. 아파트 월세 500만원 시대, 원인은?서울의 월세 시장에서 강남은 가장 빠르게 상승하는 지역 중 하나입니다. 2020년까지만 해도 월세 100~200만 원대였던 강남 주요 아파트들이 5년 만에 500만 원을 넘어서며 거주자들에게 큰 부담을 주고 있습니다.① 전세에서 월세로 전환 가속화부동산 시장에서 전세보다 월세를 선호하는 경향이 강해졌습니다. 정부의 전세 대출.. 2025. 2. 17.
월세 폭등의 진짜 이유, 부동산 전문가 분석 2025년 서울 아파트 월세가 5년 전과 비교해 최대 6배까지 상승하며 심각한 사회적 이슈로 떠오르고 있습니다. 강남, 용산, 한남동 등 고급 주거 지역뿐만 아니라 서울 전역에서 월세가 가파르게 오르고 있는 이유는 무엇일까요? 부동산 전문가들의 분석을 바탕으로, 월세 폭등의 원인과 앞으로의 시장 전망을 심층적으로 살펴보겠습니다.1. 5년 새 6배 오른 서울 아파트 월세, 원인은 무엇일까?서울 아파트 월세가 급등한 가장 큰 원인은 전세 시장의 위축과 임대차 시장의 구조적 변화입니다. 정부의 강력한 전세 대출 규제와 고금리 기조가 지속되면서, 전세를 찾던 수요가 월세로 이동하는 현상이 두드러졌습니다.또한, 서울의 신규 주택 공급 부족도 중요한 요인으로 작용했습니다. 서울 내 재건축·재개발이 늦어지면서 입주 .. 2025. 2. 16.

티스토리툴바